Le vol et vandalisme désigne, en assurance, la garantie couvrant les dommages causés à un bien par une intrusion malveillante ou par des actes de dégradation intentionnelle commis par un tiers.

Dans le cadre d'une assurance non occupant, cette garantie revêt une importance particulière. Un propriétaire bailleur dont le logement est inoccupé entre deux locataires, ou dont le locataire n'a pas souscrit sa propre assurance habitation, s'expose à des risques réels de vol ou de dégradation sans être présent pour les constater immédiatement.

Concrètement, cette garantie peut intervenir dans des situations telles que :

• L'effraction d'une porte ou d'une fenêtre avec vol de matériel ou d'équipements intégrés
• La dégradation volontaire des murs, des installations sanitaires ou des revêtements
• Les tags et graffitis sur les façades ou parties communes de l'immeuble
• Le bris de vitres ou la destruction de mobilier appartenant au propriétaire

Pour bénéficier de cette garantie, l'assuré doit généralement déposer une plainte auprès des autorités compétentes dans les délais prévus au contrat, puis déclarer le sinistre à son assureur en fournissant les justificatifs nécessaires (procès-verbal, photos, devis de réparation).

Il est essentiel de lire attentivement les conditions générales de son contrat, car certaines exclusions peuvent s'appliquer, notamment en cas de logement vacant depuis une durée prolongée.

Conseil pratique : si vous êtes propriétaire bailleur, vérifiez que votre contrat d'assurance non occupant inclut bien une garantie vol et vandalisme adaptée à la situation réelle de votre bien, surtout lors des périodes d'inoccupation entre deux locations.