Que couvre une assurance propriétaire non occupant ?

L'assurance propriétaire non occupant couvre les risques liés à un bien immobilier que vous possédez mais n'habitez pas vous-même, qu'il soit loué, vacant ou mis à disposition.

Cette couverture est essentielle pour tout bailleur souhaitant protéger son patrimoine. Elle comprend généralement les garanties suivantes :

• Responsabilité civile propriétaire : indemnise les tiers (locataires, voisins, passants) victimes d'un sinistre causé par un défaut du bâtiment, comme une chute de tuile ou une canalisation défectueuse.
• Dommages aux biens immobiliers : protection contre l'incendie, les dégâts des eaux, les catastrophes naturelles ou les événements climatiques affectant la structure du logement.
• Recours des voisins et des tiers : prise en charge des dommages causés aux propriétés adjacentes lors d'un sinistre trouvant son origine dans votre bien.
• Défense et recours : assistance juridique en cas de litige lié à votre bien immobilier.

Il est important de noter que, contrairement à l'assurance habitation du locataire, l'assurance propriétaire non occupant couvre spécifiquement votre responsabilité en tant que propriétaire bailleur. Elle intervient notamment pendant les périodes de vacance locative, lorsque le logement est inoccupé et donc plus exposé à certains risques.

La prime varie selon la nature du bien, sa localisation et les garanties souscrites. Certains contrats incluent également une franchise modulable selon le niveau de couverture choisi.

Pour bénéficier d'une protection adaptée à votre situation, contactez un conseiller Syga Assurance qui établira un devis personnalisé et vous guidera vers les garanties les plus pertinentes pour votre patrimoine immobilier.