L'assurance propriétaire non occupant est-elle déductible des impôts ?

Oui, la prime d'assurance propriétaire non occupant est déductible des impôts, à condition que le bien immobilier concerné génère des revenus locatifs déclarés.

Cette déduction fiscale s'applique dans le cadre des revenus fonciers. Concrètement, si vous louez votre bien et déclarez vos loyers en régime réel, vous pouvez déduire de vos revenus imposables l'ensemble des charges liées à la gestion du bien, dont le coût de votre couverture PNO.

Voici les conditions essentielles à respecter pour bénéficier de cette déductibilité :

• Opter pour le régime réel d'imposition et non le régime micro-foncier, qui applique un abattement forfaitaire global.
• Conserver les justificatifs de paiement de votre prime d'assurance en cas de contrôle fiscal.
• S'assurer que le bien est effectivement mis en location ou destiné à l'être, même entre deux périodes de vacance locative.

En revanche, si le logement n'est pas loué et reste à usage personnel ou vacant sans intention locative, la déduction fiscale ne s'applique pas.

Il est important de noter que l'assurance propriétaire non occupant offre par ailleurs une protection précieuse en cas de sinistre : elle couvre les dommages survenant en l'absence de locataire, comble les éventuelles lacunes de la garantie du locataire et garantit votre responsabilité civile en tant que propriétaire.

Pour optimiser à la fois votre couverture et votre situation fiscale, contactez un conseiller sur syga-assurance.com afin d'obtenir un devis personnalisé adapté à votre bien et à votre profil de propriétaire.