L'assurance non occupant est-elle valable pendant la trêve hivernale ?

L'assurance non occupant reste pleinement valable pendant la trêve hivernale, sans interruption ni modification de vos garanties. Cette période légale, qui interdit les expulsions de locataires, n'a aucune incidence directe sur votre contrat d'assurance en tant que propriétaire bailleur.

Concrètement, votre couverture continue de vous protéger contre les principaux risques susceptibles d'affecter votre bien immobilier, qu'il soit occupé, vacant ou que votre locataire soit en situation d'impayé :

• Les sinistres liés aux dommages matériels : incendie, dégât des eaux, bris de glace, catastrophes naturelles
• La responsabilité civile du propriétaire en cas de dommages causés à des tiers
• Les recours des voisins et des tiers suite à un sinistre survenu dans votre logement
• Les détériorations immobilières si votre contrat intègre cette garantie optionnelle

Il est important de noter que si votre locataire ne règle plus ses loyers durant la trêve hivernale, la garantie loyers impayés constitue un dispositif distinct de l'assurance non occupant. Cette protection spécifique peut être souscrite en complément pour sécuriser vos revenus locatifs.

En revanche, vérifiez attentivement les conditions de votre contrat concernant les franchises applicables et les modalités d'indemnisation en cas de logement inoccupé sur une longue durée, certaines clauses pouvant limiter la couverture au-delà d'une période de vacance prolongée.

Pour vous assurer que votre contrat couvre l'ensemble de vos besoins en tant que propriétaire bailleur, contactez un conseiller Syga Assurance qui vous accompagnera dans l'analyse de vos garanties et vous proposera un devis adapté à votre situation.